Üdvözöljük kedves érdeklődő a Top - Lux Bt. honlapján!
Lakásfelújítás
Teljeskörű lakásfelújítás menete - lépései
Lakásfelújításkor nem a több évtizedes, eredeti állapotot állítjuk vissza, hanem a megrendelő igényeihez alakítjuk át a lakást. Egy emeletes házi, több szintes lakótelepi, társasházi lakás felújításakor mindent felújíthatunk, átalakíthatunk kivéve azokat a berendezéseket, amelyek a többi lakással közösek. Ha ez mégis szükségessé válik meg kell szerezni az összes érintett lakó és az érintett hatóságok hozzájárulását. Ezek az úgynevezett közművek: hideg - melegvíz fővezetékek, szennyvíz elvezető rendszer, csapadékvíz vezetékek, szellőző csatornák, gázvezetékek, központi fűtés elemei, villamos és telekommunikációs hálózat, kaputelefon, őrző-védő biztonsági rendszer.
Munkaterület átadása - átvétele.
Munkaterület maga a lakás, amit a megrendelő teljesen kiürítve, munkavégzésre átad, a felújítási munkák befejezésekor pedig átvesz. A kivitelező a munkavégzés alatt felel a vagyonért az anyagokért, a munka mennyiségi és minőségi elvégzéséért, a munkavégzés biztonságáért.
Bontási munkák
Teljekörű felújítás során mindent lebontunk egészen a váz szerkezetig, kivéve a főfalakat, tartó falakat és más statikai elemeket. A lebontott anyagokat és a bontási törmeléket elszállítjuk. Kibontjuk az összes nyílászárót, ajtókat ablakokat tokokat. Felszedjük a padlót, járólapokat, műanyag padlót, padlószőnyeget, parkettát, egészen az aljzat betonig vagy födém elemig. Eltávolítjuk a nem kívánt válaszfalakat. Leverjük a vakolatokat a fali burkolatokat egészen a falazásig vagy a nyers panel felületig. A menyezettel is hasonlóan járunk el. A megrendelővel közösen áttekintjük az így létrejött állapotot, szükség szerint módosítjuk a felújítási szerződést.
Lakóterek kialakítása
Válaszfalak áthelyezésével módosíthatjuk egyes helyiségek méretét, válaszfalak lebontásával lakótereket nyithatunk össze, válaszfal felhúzásával új lakóteret hozhatunk létre. Konyha, étkező vagy ebédlő kialakítása. Amerikai típusú konyha - nappali kialakítása. Hálószoba, gyerekszoba, gardrób szoba kialakítása. A falazási technológiával készült lakások esetében ezek az igények többsége megoldható, míg a panel lakásoknál, egy-két típust leszámítva lehetetlen.
Épületgépészet
Hideg - melegvíz mérő óráktól
csővezetékeket építünk ki a felhasználási helyekig. Felszereljük a csőidomokat,
fittingeket, elzáró szelepeket, csatlakozókat.
Elkészítjük a szennyvíz és elfolyó víz vezetékeket, csatlakozunk a fő hálózatra.
Központi fűtés felújítását a szolgáltatóval együttműködve végezzük el. Radiátor
csere, szabályozó és elzáró szelepek cseréje, helyi fogyasztásmérők, megosztók
felszerelése, csatlakozások kiépítése.
Gáz rendszeren történő felújítást jogosítvánnyal rendelkező szakemberünk végzi
el.
Szellőző rendszer felújítása, csatlakozási helyek kialakítása.
Klíma berendezések csővezetékeinek szerelése.
Villanyszerelés
Minden villamos és egyéb vezetéket a falban rejtünk el. Villanyórától, az előre megtervezett nyomvonalakon a kábelcsatorna és a csatlakozási helyek részére kivéssük a falakat. Behelyezzük és rögzítjük a kábelcsatornákat, csatlakozó dobozokat, behúzzuk a vezetékeket. A híradástechnikai és belső felügyeleti rendszer számára külön készítjük el a kábelcsatornát. Vakolás, alapozás és festés után szereljük fel a villamos készülékeket, világító testeket, kapcsolókat, fali csatlakozókat. Energiatakarékos fogyasztók használatát javasoljuk.
Nyílászárók
Beszereljük és több ponton rögzítjük az ajtó, ablak tokokat: biztonsági bejárati ajtó, beltéri ajtók, ablakok, terasz vagy erkély ajtók. A falfestési munkák után feltesszük és beállítjuk az ajtó, ablak szárnyakat. Feltesszük a szegélyléceket, takaró léceket, kiegészítő, díszítő elemeket. Jól záródó, tartós, hő és hang szigetelést biztosító, energiát megtakarító nyílászárók használatát javasoljuk.
Burkolás
Minden szobában elkészítjük a szoba rendeltetésének megfelelő padló, fal és mennyezet burkolatokat. A konyhában, ebédlőben, fürdőszobában és a WC-ben víz, vegyszer, zsír álló, csúszás és kopás álló kerámia lapokat illetve mosható falfestékeket használunk. Az erkély vagy terasz padló burkolatát fagy álló kerámiából készítjük. A nappaliban, hálószobákban, gyerek szobában, előszobában lágy, meleg padló burkolatot készítünk. A falak dekorálását: festés, tapétázás, gipsz kartonozás, stukkózás, színek, stílus, kiegészítők kiválasztását a megrendelő igényei szerint végezzük el.
Egyedi szoba bútorok
Az előszobákba, közlekedőkbe a jó térkihasználás, rakodás céljából beépített szekrényeket készítünk és szerelünk. A konyhába, fürdőszobába, ebédlőbe, amerikai konyhába egyedi bútorokat, asztalokat, székeket, bárszekrényt, bárpultot tervezünk, gyártunk és beszerelünk.
Szerelési munkák
Felszereljük a központi fűtés
elemeit.
Felszereljük a gáz készülékeket.
Felszereljük a klíma berendezés kültéri és beltéri készülékeit.
Konyhában beszereljük a vásárolt vagy egyedileg gyártott konyha bútorokat.
Fürdőszobában beszereljük a vásárolt vagy egyedileg gyártott fürdőszoba
bútorokat.
Befejező munkák
A megrendelővel közösen
ellenőrizzük minden rendszer, eszköz, készülék rendeltetés szerinti működését.
Szükség szerint módosítjuk a beállításokat, kicseréljük a hibásan működő
eszközt.
A felújított lakást gondosan kitakarítjuk, a törmelékeket, hulladékokat
összeszedjük és elszállítjuk.
A felújított lakást a megrendelőnek átvételre felajánljuk.
Ház Felújítás - Családi Ház Felújítás - Lakásfelújítás
Kedvező áron vállaljuk minden ház, családi ház, lakás, panellakás, épület, üdülő, nyaraló, üzlet, iroda, intézmény teljes körű felújítását, átalakítását vagy bővítését. Elsősorban Pécs város, Baranya megye, Dunántúl területén, szerződött áron, kiváló minőségben, határidőre, garanciával.